パーフェクトルーム

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩2分

  • 1965年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
2,480万円
137.2万円/㎡
相場
2,545万円
140.7万円/㎡
1,938
2,342
2,747
3,151
AI査定結果
推定相場価格
2,545万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,342万円〜2,747万円
129.5万円/㎡〜151.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月25日
パーフェクトルーム
2,480万円（137.2万円/㎡）/ 7階 / 18.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は119万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/212,480万円137.2万円7階 18.08㎡ 1R-
2025/10/172,480万円137.2万円7階 18.08㎡ 1R北西
2025/08/152,880万円129.3万円4階 22.27㎡ 1R南東
2025/06/102,880万円159.3万円7階 18.08㎡ 1R北西
2025/06/072,480万円102.1万円5階 24.3㎡ 1R南西
2024/12/262,250万円101.0万円5階 22.27㎡ 1R西
2024/12/162,300万円103.3万円5階 22.27㎡ 1R西
2024/11/052,980万円122.6万円6階 24.3㎡ 1R南西
2024/09/292,100万円110.4万円5階 19.03㎡ 1R南
2024/07/192,200万円115.6万円5階 19.03㎡ 1R南
2024/03/202,200万円115.6万円5階 19.03㎡ 1R北
2024/02/162,680万円112.6万円7階 23.81㎡ 1R南西
2023/12/182,220万円116.7万円2階 19.03㎡ 1K南西
2023/11/252,440万円128.2万円2階 19.03㎡ 1R南西
2023/11/182,400万円107.8万円4階 22.27㎡ 1R-
2023/09/012,599万円136.6万円2階 19.03㎡ 1R南西
2023/08/252,630万円138.2万円2階 19.03㎡ 1K南西
2023/07/092,076万円85.4万円3階 24.3㎡ 1R南
2023/06/172,480万円102.1万円4階 24.3㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
パーフェクトルーム
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 2,480万円137.2万円18.08㎡1R7階 / 7階建 -1965年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、渋谷区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は渋谷区の平均と比較して0%割安です。
1960〜1970年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.1万円/㎡
前年比+30.4%
渋谷区
137.2万円/㎡
前年比+24.3%

マンション概要

マンション名パーフェクトルーム
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩2分
築年月1965年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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